成功事例
築47年リノベーション成功事例
リノベーション
1974年築／鉄骨造
工事内容
| 工事内容 | ■リフォームテーマ ターゲットは【一人暮らしの男性、もしくはカップル】 ■イチオシポイント リノベーションのポイントは ①間取りの変更 ⇒３DK から 人気の１LDK へ。 カウンターキッチンにし、部屋の仕切りをスケルトンに することで、開放感あるお部屋になりました。 ②脱衣所の新設 ⇒洗濯機は外、洗面所はお風呂と一緒でしたが 水廻りを一新するとともに ドラム式洗濯機も置けるように広くしました。 ③お部屋の間（仕切り）にTV線を設置 ⇒TVをお部屋の中心に置くことで ソファーの配置をしやすくしました。 収納側はベッドも置ける広いスペースです。 ■施工内訳 1. 解体・造作工事 ／ 900,000円 2. 給排水設備工事 ／ 1,000,000円 3. 電気配線工事 ／ 200,000円 4. 内装工事・その他 ／ 300,000円 ■効果 施工完了後すぐに中心部で働く男性に気に入っていただき成約となりました。 |
|---|---|
| 工事費用 | 240万円 |
| 賃料 | 45,000円 |
| 間取り | 1LDK |
間取り
Before
After
担当者コメント
入居年数３０年、トイレは和式で洗濯機置き場はバルコニーと、再募集をする為には大規模改修工事が必要でした。
収納はオープンクローゼット
キッチンのカウンターやトイレ、仕切り壁にデザインクロスを使用しております。
大規模修繕のポイントは人気で且つ、需要のある間取りにすることです。中途半端なリフォームでは決まらない可能性もあります。３年間家賃保証も付いておりますので、是非一度、ご検討ください。
収納はオープンクローゼット
キッチンのカウンターやトイレ、仕切り壁にデザインクロスを使用しております。
大規模修繕のポイントは人気で且つ、需要のある間取りにすることです。中途半端なリフォームでは決まらない可能性もあります。３年間家賃保証も付いておりますので、是非一度、ご検討ください。
